首套房贷利率下降 2019年房价上涨空间大吗?
2019-02-21 11:00:20|网络整理|理财
据最新消息显示,2019年1月份全国首套房贷利率下降,而全国二套房贷款平均利率已经持续下降了三个月。有分析认为,房贷利率有可能会继续下行,未来房贷成本有望下降。那么,具体情况
据最新消息显示,2019年1月份全国首套房贷利率下降,而全国二套房贷款平均利率已经持续下降了三个月。有分析认为,房贷利率有可能会继续下行,未来房贷成本有望下降。那么,具体情况是怎么样的呢?下面我们来看看吧。
融360监测报告显示,2019年1月在全国35个城市533家银行中,有16家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比3.00%,较上月新增8家银行分(支)行;有34家银行分(支)行回调利率,占比6.38%,较上月减少20家;有479家银行分(支)行首套房贷款利率较上月持平,占比89.87%。
2019年1月全国首套房贷款平均利率最低的城市前十分别为上海5.09%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、广州5.55%。监测的35个城市中,首套房贷款平均利率最高值为武汉6.16%,较上月下降8BP。
值得一提的是,有专家认为,尽管房贷利率的下降会让大家的购房成本有所减少,在理论上将为房价上涨提供一定的支撑,但由于现阶段市场中的购房需求较弱,叠加2019年一二线城市共有产权房等大量入市,预计2019年房价上涨的空间不大。
在这里小编要提醒的是,购房者想要享受到低房贷利率还是有可能的,建议大家在申请房贷欠,证明自己有足够的还贷能力,那么银行会给予一定的优惠。所以,购房者在申请贷款时,一定要尽量证明自己的还贷能力,可以提供股票等有价证券。
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