个人出租房屋减税50% 房东少纳税会降租金吗?
2019-02-27 10:00:17|网络整理|理财
昨日,广州税务局称个人出租屋减税,这对于个人出租房屋的房东来说,是一个极有利的消息。大家都知道,羊毛出在羊身上,此时个人出租房屋减税50%,房东是否会降低房租租金呢?
据了解,个人
昨日,广州税务局称个人出租屋减税,这对于个人出租房屋的房东来说,是一个极有利的消息。大家都知道,羊毛出在羊身上,此时个人出租房屋减税50%,房东是否会降低房租租金呢?
据了解,个人出租住宅月租金未达2000元的,综合征收率由4%降为2%,税负减半;个人出租住宅月租金2000元以上(含2000元)、30000元以下(含30000元)的,综合征收率由6%降为4%;个人出租住宅月租金30000元以上、100000元以下(含100000元)的,综合征收率由7.9%降为4.295%;个人出租住宅月租金100000元以上的,综合征收率由8%降为5.91%。个人出租非住宅月租金30000元以上、100000元以下(含100000元)的,综合征收率由13.7%降为8.35%。
小编调查了解到,如果是个人套房出租,月房租租金收入约为3000-5000元,而若是城中村自建房,那么月收入则是10000-20000元,此次税费减免可省下60-400元不等。
如果将减免的费用分摊到租客身上,房东认为没有必要。房东李某表示,如果对半分,30元不算什么,而且长期出租也比在其他地方租的便宜,大家都是互惠互利嘛。房东王大妈表示,现在房价降下来了,曾经住在自建房的年轻人都跑去租公寓,来我这租的收入少,租金也不好定的太高,现在税费减免就当是给我老人家的补贴了,不会再降房价的。
从这里可以看到,房东们不会因税费减免而降低房租,那我们来看看租客们怎么说。
“房东减税是挺好的,说不定房东开心就常请临时工打扫楼梯走廊,至于房租只要不涨价就好。”小吴说。侯小姐也表示,自己的房租申请了个税专项抵扣,但实际上就省了几十块钱,房东自己省的几十块没必要分摊。
看来租客们的心态十分乐观,此次个人出租房屋减税50%带来的优惠实打实的归属于房东一人了。
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