446家房企破产引关注 房企破产业主怎么办?
2019-11-25 18:00:51|网络整理|理财
现在买房一般都买房企出售的商品房,因此房企的信誉与运营状态对业主的影响是很大的。最近有媒体报道,有446家房企破产,平均每天就有1.5家房地产企业倒闭,房企破产业主怎么办?来看
现在买房一般都买房企出售的商品房,因此房企的信誉与运营状态对业主的影响是很大的。最近有媒体报道,有446家房企破产,平均每天就有1.5家房地产企业倒闭,房企破产业主怎么办?来看看详细内容吧。
据人民法院网站宣布,停止10月底,全国宣布破产的房企曾经增加到408家。此中,广东区域破产房企派别非常多,达63家,自后顺次为浙江和江苏,分别为40家、37家。对于2018年同期,房地产企业倒闭的数量是有所上升,但总体而言,仍然属于正常范畴。
目前中国全国有房地产企业10万多家(5年前统计的数据是13万多家,现在的工商数据是10万家左右,已经比以前少了3万家左右),这意味着,未来有7万家左右的房地产企业消失。那房企破产业主怎么办呢?
遇上开发商破产,如果是由其它房企正常接盘的,一般对业主的影响是会延期交房或办证的时间,因为接盘后会有一系列的手续变更问题。所以,业主与原开发商约定的交房或办证事宜一般会受影响而延迟。还有一种情况是开发商破产,法院裁定进入破产程序。这种情况下,业主可以申报债权,参与分割破产财产。
总而言之,中国楼市房产开发商数量多是一个很特殊的现象,每年都有很多中小型房企破产倒闭,这也启示购房者,在买房的时候,优先选择大型房地产企业,比如恒大地产、碧桂园等。原因是不容易倒闭,出了事情也比较好维权。
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