房贷利率重新定价 将对房贷族产生怎样的影响
2019-12-30 12:00:51|网络整理|理财
买房现在也被作为一种投资手段,于是有了很多的炒房团,这些人买房不是为了居住,而是为了炒房价,但对普通购房者来说,资金不足的情况下,只能贷款买房,现在房贷利率重新定价,你知道它将
买房现在也被作为一种投资手段,于是有了很多的炒房团,这些人买房不是为了居住,而是为了炒房价,但对普通购房者来说,资金不足的情况下,只能贷款买房,现在房贷利率重新定价,你知道它将对房贷族产生怎样的影响吗?一起来看看吧。
年轻人买房,普遍都是贷款,不过在贷款之前,也要随时关注贷款市场报价利率,听说贷款利率要变了,自明年3月份开始,我国房贷利率重新定价,这样一来,或对贷款购房者产生影响,不过,它的变化将对房贷族产生怎样的影响?这些你都需要了解清楚。
根据最新报道介绍,央行在12月28日公布消息,表明从2020年3月起,存量浮动利率贷款定价基准转换工作将继续推进,这意味着,房贷利率重新定价在即,在此期间,贷款者可和银行协商沟通,看要选择将定价基准转换为LPR,还是要转换为固定利率,一旦选择了其中一种,转换之后将不能再次转换。
也就是说,房贷利率重新定价,选择转换后,不得更改,已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款,可以选择不做转换。房贷利率的变化将对房贷族产生怎样的影响呢?据中国银行研究院首席研究员宗良表示,对贷款剩余期限、剩余额度较少的房贷族来说,两种转换方式影响不大,但对贷款额度及年限较长的房贷族来说,选择按照LPR加点比较有利,这样一来,以后的房贷利率可升可降,月供也可能变多或是变少。
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