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房贷利率或降 购房者面临两种选择

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贷款买房不仅仅是年轻购房者的“专利”,即使是经济实力较为雄厚的人,也有较大概率会选择贷款购房,很少会有一次性付全款的,这与房贷新政也有些许关系,听说房贷利率或降低,但是对于

贷款买房不仅仅是年轻购房者的“专利”,即使是经济实力较为雄厚的人,也有较大概率会选择贷款购房,很少会有一次性付全款的,这与房贷新政也有些许关系,听说房贷利率或降低,但是对于房贷一族而言,贷款购房者面临两种选择,有人还不知道怎么选。

房贷一族自然得时刻关注房屋贷款利率发生的变化,不过,根据央行近期发布的一则公告,了解到,从2020年3月起,房贷利率或降低,因为房贷利率将迎来大变革,对房贷族会有一定的影响,也事关个人如何做出选择,接下来先了解一下具体情况。

据报道表明,今日(1月6日)起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分,此次全面降准,将是央行在2020年的首次降准,释放长期资金大约8000多亿。自今年1月20日起,新一期的贷款市场报价利率(LPR)将公布,业内人士预计,房贷利率或降低,至少会出现小幅下调。

根据预计,新一期LPR1年期的报价大约是4.1%,5年期以上的报价或为4.75%。近段时间,央行发布公告,明确将推进存量浮动利率贷款定价基准平稳的转换,转换时点利率水平保持不变,但是购房者面临两种选择,一种是固定利率,一种是浮动利率,该怎么选?

购房者可选择固定利率,转换后,利率水平由借贷双方协商确定,不管未来LPR利率如何变化,购房者的房贷利率将保持不变。若选择浮动利率,购房者的房贷利率,将会根据LPR的变动而变化,以LPR为定价基准,一旦转换,将不能再次转换。

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