Mysteel:“一城一策”成热潮 今年楼市调控或“松绑”
2019-02-11 11:40:04|我的钢铁网|期货
自中央经济工作会议上明确提出,2019年住房工作要坚持“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任”之后,“因城施策”、“一城一策”就成为房地产的高频词。多位专家认为,这预示
自中央经济工作会议上明确提出,2019年住房工作要坚持“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任”之后,“因城施策”、“一城一策”就成为房地产的高频词。多位专家认为,这预示楼市调控灵活性增强,而“一城一策”也会成为楼市核心。预计全国很多城市在今年会有类似政策,虽然不简单体现为放松,但肯定会有放松的内容。
目前,多省份地方两会纷纷透露2019年楼市调控将逐步回归理性,“一刀切”将调整为“一城一策”。据MySTeel小编不完全统计,7个省市已明确了一城一策计划。
浙江省:将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,杭州、宁波两市今年将研究制订“一城一策”方案。2019年,全省计划新开棚户区改造安置住房18.3万套;公租房实物和租赁补贴保障家庭达到20万户以上。
福建省:福州、厦门编制“一城一策”实施方案,稳地价、稳房价、稳预期。坚持租购并举,推进棚户区改造,加强共有产权住房和租赁房建设,培育住房租赁市场,完善住房保障体系。
河南省:将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制,坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。加强市场供需双向调节,坚决遏制投机炒房,加强城市之间政策联动和统筹协调,落实稳地价、稳房价、稳预期责任。
安徽省:将继续对房地产市场实施精准调控,健全市场监测、评价和预警机制,坚持分类调控、一城一策,多方式推进非住宅商品房去库存。今年起将落实新一轮棚改三年计划,新增改造71.34 万套,其中今年新开工棚户区改造28.18 万套,基本建成23.75 万套。
上海市:正在研究制定完善房地产市场调控“一城一策”的长效机制。要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚持严控高房价高地价不是权宜之计、减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计。
成都市:研究“一城一策”的具体方案,此后将制定“因地制宜”的政策,精准调控房地产市场,实现房地产市场健康发展,满足市民住房需求。必须把房地产管控到一个平稳的状态,防止暴涨暴跌。
长沙市:将开展“一城一策”试点,着力构建长沙房地产市场平稳健康发展长效机制。
本文标题:Mysteel:“一城一策”成热潮 今年楼市调控或“松绑”
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