泰禾已回售30亿元公司债 票面利率6.00%

招商蛇口13.34亿收购中航善达22.35% 每股约8.95元

4月28日，中航国际控股股份有限公司发布公告，确认以13.34亿元的代价向招商蛇口转让中航善达149，087，820股A股，相当于中航善达已发行股本的22.35%，相当于每股8.95元。

中航国际控股称，于中航善达22.35%股权转让完成后，该公司将不再持有中航善达的任何股权。

观点地产新媒体了解到，就在同一天，中航善达公告宣布，确定发行股份收购招商物业100%股权的发行价确定为7.90元/股。同时，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票将于2019年4月29日上午开市起复牌。

另据观点地产新媒体了解，若招商蛇口成功收购中航善达，这将是继2017年花样年收购万达物业以来，中国物业行业又一笔巨无霸级别的物业兼并。

将中航善达的在管面积悉数合并，粗略计算，招商物业的管理项目逼近1000个，管理服务面积将达1.29亿平方米。

泰禾已回售30亿元公司债票面利率6.00%

4月26日，泰禾集团股份有限公司公告披露关于“16泰禾02”持有人回售结果。

根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“16泰禾02”的回售数量为29，999，094张，回售金额约为31.80亿元（含利息）。

据观点地产新媒体获悉，根据《募集说明书》设定的回售选择权，“16泰禾02”债券持有人有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。回售部分债券享有2018年5月25日至2019年5月24日期间利息，票面年利率为6.00%。

此前，2016年泰禾集团发行债权“16泰禾02”，债券代码112394，债券期限为5年，附第3年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权，发行总规模30亿元，债券的票面利率为6.00%。

彼时，公告说明，该期债券起息日为2016年5月25日，付息日为2017年至2021年间每年的5月25日为上一计息年度的付息日。如投资者行使回售选择权，则其回售部分债券的付息日为2017年至2019年间每年的5月25日。（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日；顺延期间付息款项不另计利息）本期债券的兑付日为2021年5月25日。如投资者行使回售选择权，则其回售部分债券的兑付日为2019年5月25日。（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日；顺延期间兑付款项不另计利息）。

国内“首只长租物业基金”发布规模20亿元

4月25日，“汇景青年汇”基金在江苏正式发布，发布方称该基金是国内首只长租物业基金。

资料显示，“汇景青年汇”基金由高投集团、毅达资本、东南集团、中核华兴、扬子国资投资集团、上海恒禧、同策咨询、青和集团、科逸股份等机构共同设立，还与金融机构和多家公寓运营机构签订了战略合作协议。

该基金将主要聚焦以长租公寓为主的租赁物业，盘活存量物业，解决社会租房需求。它也是是毅达汇景组建的国内第一只长租物业平层基金，基金规模为20亿元。