买房70年后房子归谁 关于产权你需要了解
2020-08-22 19:00:05|网络整理|理财
购买过商品房的朋友都知道,房子的产权一般都是70年,那么买房70年后房子归谁呢?这个产权还属于业主吗?估计很多朋友都会有这样的疑虑,就是房子过了70年后究竟属于谁?下面我们一起来
购买过商品房的朋友都知道,房子的产权一般都是70年,那么买房70年后房子归谁呢?这个产权还属于业主吗?估计很多朋友都会有这样的疑虑,就是房子过了70年后究竟属于谁?下面我们一起来了解一下相关政策。
房屋使用权70年后房屋还是持有人的,到期之后会自动续期。屋所附土地的转让期限为70年,因此房屋的相应期限为70年。房屋和土地是法律上相对独立的概念。房屋的所有权始终属于购买者,而土地则属于国家。
房屋的财产权一般是指财产所有权,是法律规定的一种经济所有权形式,表示其所有者具有使用,受益和处分其财产,不动产等的合法权利。例如,所有者拥有房屋的所有权,这意味着所有者可以居住,购买,出售,出租,转让,赠与等房地产。
拥有70年产权的原因是,开发商仅购买了使用该国土地70年的权利。也就是说,在70年后,土地仍然是国有的,但这并不意味着房子不属于您。
由于房屋是您的私有财产,因此您拥有永久使用权。根据法律规定,居住权将在到期后自动续期,因此您完全不必担心自己的住房,只需支付一定的续期费用即可,而无需再次申请相关证书。
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