房地产税立法最新消息：3年内落地可能性不大

据房地产税立法最新消息显示，有专家认为3年内落地可能性不大。据悉，今年的政府工作报告在昨日发布，备受期待的“房地产税”再次成为关键词。那么，房地产税立法具体情况怎么样呢？下面我们来看看。

2014年首提房地产税立法，政府工作报告的表述是“做好房地产税、环境保护税立法相关工作”；时隔四年，2018年的政府工作报告对此独立成句，表述是“稳妥推进房地产税立法”；2019年换了个词，表述是“稳步推进房地产税立法”。

值得一提的是，早在2011年，房产税就开始在上海和重庆试点。上海版方案主要针对本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率0.6%；重庆版方案征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%～1.2%。

据中原地产首席分析师张大伟介绍，稳步推进下的房地产税，还需要一段时间。立法过程较长，3年内落地可能性不大。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从推进的情况看，会对一些增量房产进行征税，而对一些存量房产如何征收，估计意见是有分歧的。

房地产税为何要立法呢？有分析认为，房地产税的征收既能够调节收入差距、促进社会公平，还可以增加保有环节税收，降低建设交易环节税收。那么，房地产税什么时候开征呢？有消息表示，房地产税立法需要较长的一段时间，短期内不会开征。