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房地产市场看空?分析师说!

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虽然房地产长期看空,但是政策上仍有空间,尚能支撑地产,地产短期不必过分悲观。虽然全国整体的声音是房价太高了,买不起,但是还有一部分人是由于落户政策等问题想买而买不到,此次国

虽然房地产长期看空,但是政策上仍有空间,尚能支撑地产,地产短期不必过分悲观。虽然全国整体的声音是房价太高了,买不起,但是还有一部分人是由于落户政策等问题想买而买不到,此次国家对落户政策的放开或放松将释放一部分购房需求,短期还是可以对地产起到明显的支撑作用的。最后说一下对钢铁消费的影响。近两年由于对地产的悲观态度以及中国人均吨钢消费已现瓶颈,市场对未来的钢铁消费是看的比较弱的。

特别是去年下半年以来,房地产销售转负更是加重了市场的看空情绪。然而由于近年地产的高周转,施工节奏明显加快,房地产用钢需求常常超出预期。在落户政策放松的情况下,或能扭转地产销售下滑的局面,进而将改变市场对房地产的短中期预期。一旦地产销售下滑的局面能够扭转,那么将刺激房企拿地和开工,这对钢铁消费也是十分有利的。

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